Bauleitplanung Stadt Westerburg

2. Änderung des Bebauunsgplanes „Wäller-Park“

Unterrichtung über die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §3 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Stadtrat der Stadt Westerburg hat in den Sitzungen am 05.12.2024 und am 29.10.2026 die 2. Änderung des Bebauungsplanes „Wäller-Park“ und die Durchführung der Verfahren nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Der Bebauungsplan „Wäller-Park“ der Stadt Westerburg bildet die planungsrechtliche Grundlage für die städtebauliche Entwicklung des ehemaligen Kasernenareals im nordwestlichen Stadtgebiet von Westerburg. Der Bebauungsplan wurde bereits durch die 1. Änderung vom 31.08.2015 in einem Teilbereich angepasst.

Anlass der vorliegenden 2. Änderung ist das Grundstück Reinhold-Ferger-Straße 18 im nördlichen Abschnitt des Wäller-Parks, auf welchem eine Kfz-Werkstatt ansässig ist. Das dort vorhandene Gebäude ist grenzständig errichtet und liegt teilweise außerhalb der bislang festgesetzten Baugrenze.

Daher sollen in der Flur 2 bei den Flurstücken 7/22 und 7/24 die überbaubaren Grundstücksfläche (Baufenster) verschoben werden.

Die Durchführung des Verfahrens nach § 3 Abs. 1 BauGB (Bürgerbeteiligung erfolgt in der Zeit vom 13.11.2026 bis zum 03.12.2026

Der erstellte Planentwurf liegt zum Zwecke der Öffentlichkeitsbeteiligung in der Verbandsgemeindeverwaltung Westerburg, Neumarkt 1, 56457 Westerburg, während der nachfolgend aufgeführten Zeiten öffentlich aus:

vormittags

montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr

nachmittags

montags und Dienstag   14.00 bis 16.00 Uhr

donnerstags von             14.00 bis 18.00 Uhr

Ort der Einsichtnahme: Flur II. OG vor Zimmer 202/203

Während der Auslegungsfrist wird jedermann die Gelegenheit gegeben, sich zu der vorgesehenen Planung zu äußern und die Planung zu erörtern, Auskünfte zu verlangen oder Anregungen geltend zu machen. Die Unterlagen sind auch im Internet unter der Adresse https://www.vg-westerburg.de/aktuelles/aus-der-verwaltung/ abrufbar.

Ihre Stellungnahmen können Sie über die Adresse bauleitplanung@vg-westerburg.de an die Verbandsgemeindeverwaltung senden.

Die Durchführung des Verfahrens nach § 4 Abs. 1 BauGB erfolgt in der Zeit vom 09.11.2026 bis zum 03.12.2026

Der Planbereich beinhaltet die 7/22 und 7/24 in der Flur 2 der Gemarkung Westerburg.

Hinweis: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des Artikels 6 Abs. 1 Buchst. e) der Datenschutz-Grundverordnung in Verbindung mit § 3 des Baugesetzbuchs und § 30c des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs. Geben Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben ab, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung Ihrer Stellungnahme. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mit veröffentlicht wird.

Der Inhalt dieser öffentlichen Bekanntmachung steht ebenfalls gemäß § 27a Verwaltungsverfahrensgesetz auf der Internetseite der Verbandsgemeinde Westerburg www.vg-westerburg.de zum Download bereit.

Westerburg, 05.11.2026

Stadtbürgermeister Janick Pape

Für Rückfragen steht Ihnen zur Verfügung:
Herr Florian Schneider
Telefon: 02663 291-470
E-Mail: Schneider.F@VG-Westerburg.de