Bauleitplanung der Ortsgemeinde Rothenbach 1. Änderung des Bebauungsplanes „Eichborn“

Bauleitplanung der Ortsgemeinde Rothenbach

1. Änderung des Bebauungsplanes „Eichborn“

Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

 

Der Bebauungsplanentwurf liegt in der Zeit vom

04.Mai 2020 bis einschließlich 04. Juni 2020

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Westerburg, Bauamt, Neumarkt 1, 56457 Westerburg, während der folgenden Dienststunden im Zimmer 110 öffentlich aus:

vormittags
montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr

nachmittags
montags und dienstags 14.00 bis 16.00 Uhr
donnerstags von            14.00 bis 18.00 Uhr

Folgende Unterlagen können eingesehen werden:

1. Bebauungsplanentwurf mit Planzeichnung und Begründung und Fachbeitrag zum Artenschutz

 2. Abwägungsliste zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 Baugesetzbuch


Außerdem sind die bisher eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange mit umweltbezogenen Stellungnahmen einsehbar:

Landesbetreib Mobilität vom 13.02.2019 (Abstand zur Kreisstraße, Sichtfläche im Einmündungsbereich), Verbandsgemeinde Westerburg vom 19.02.2019 (Fahrbahnbreite und Stellplätze), Kreisverwaltung des Westerwaldkreises vom 25.02.2019 (Löschwasserversorgung), Generaldirektion Kulturelles Erbe Rheinland-Pfalz vom 05.02.2019 (archäologische Funde), Landesamt für Geologie und Bergbau vom 26.02.2019 (Altbergbau, Boden und Baugrund), Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord vom 20.02.2019 (Rückhaltebecken), Energienetze Mittelrhein vom 01.02.2019 (Umsetzung Leitungsmast), Forstamt Rennerod vom 15.02.2019 (Kompensationsfläche) und Verbandsgemeindewerke Westerburg vom 21.02.2019 (Trinkwasserversorgung)

Nach § 3 Abs. 2 Satz 1 und 4a Abs. 6 Baugesetzbuch wird darauf hingewiesen,dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Inhalt der Planung:
Die in Rothenbach vorhandenen Bauflächen sind weitgehend bebaut oder werden für Familienangehörige vorgehalten; Baulücken sind kaum noch vorhanden. Zur Deckung der Nachfrage nach Baugrundstücken und zur Stärkung der Eigenentwicklung ist die Ortsgemeinde gezwungen neue Flächen als Bauland auszuweisen. Die hierfür ausgewählten Flächen befinden sich zwischen der alten Ortslage Rothenbach und dem Ortsteil Himburg.

Der räumliche Geltungsbereich des Planes umfasst folgende Grundstücke in der Gemarkung ganzoder teilweise:

Rothenbach:
Flur 18, Flurstücke Nr. 116/1 bis 116/21, 110/1, 125 bis 127, 128/2 und 8/4

Flur 25, Flurstücke Nr. 185/2, 184, 10 bis 13, 14/2, 15/2, 16/2, 17/2, 18/2, 19/2, 20/2, 21/2, 22 bis 26, 27/0, 205/1 und 179/1

Flur 55, Flurstück Nr. 17

Folgende Unterlagen können eingesehen werden: 

/ 4 - Bauabteilung / Frau Anne Pinkel

Kontakt

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Postadresse

Neumarkt 1
56457 Westerburg Adresse in Google Maps anzeigen

Aufgaben

- Sachbearbeiterin
- Kirmes- und Marktveranstaltungen
- Grundstückskaufverträge (Vorkaufsrechtverzichtserklärungen)
- Vorkaufsrecht
- Abwicklung Schriftverkehr
- Telefonzentrale, Pforte, Empfang

Stellverteter/in
Stellverteter/in

Zugeordnete Abteilungen

 
 
Kontakt

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Westerburg
Neumarkt 1
56457 Westerburg
Telefon (0 26 63) 291 - 0
Fax (0 26 63) 291 - 888

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Mi
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Do
08.00 - 12.00 Uhr
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Das Einwohnermeldeamt hat donnerstags durchgehend von 08:00 - 18:00 Uhr geöffnet.

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