Bauleitplanung der Ortsgemeinde Kaden 2. Änderung des Bebauungsplanes „Am Strackeberg“ Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Bebauungsplanentwurf liegt in der Zeit vom 

22. Juni 2020 bis einschließlich  23. Juli 2020 

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Westerburg, Bauamt, Neumarkt 1, 56457 Westerburg, während der folgenden Dienststunden öffentlich aus:

 

montags bis freitags   08.00 Uhr bis 12.00 Uhr

montags bis dienstags 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr

donnerstags von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr. 

Ort der Einsichtnahme: Eingangsbereich (Haupteingang) des Verwaltungsgebäudes vor der Pforte / Telefonzentrale. Wegen der aktuellen Beschränkungen im Zuge der Corona-Pandemie ist der Verwaltungsgebäude grundsätzlich geschlossen. Bitte klingeln Sie an der Eingangstüre; Sie erhalten sofort einen ungehinderten Zugang zum Eingangsbereich und den Planunterlagen. 

Folgende Unterlagen können eingesehen werden: 

  1. Bebauungsplanentwurf mit Planzeichnung und Begründung und
  2. Abwägungsliste zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 Baugesetzbuch 

Außerdem sind die bisher eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange einsehbar: 

Kreisverwaltung des Westerwaldkreises vom 02.09.2019, ENM vom 14.08.2019 

Nach § 3 Abs. 2 Satz 1 und 4a Abs. 6 Baugesetzbuch wird darauf hingewiesen,  dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist. 

Inhalt der Planung:

Das Plangebiet umfasst den Bebauungsplan „Am Strackeberg“ der Ortsgemeinde Kaden mit Rechtskraft vom 26. Februar 1996, der für den Planbereich ein „Allgemeines Wohngebiet“ im Western der Ortslage vorsieht. Der zu Grunde liegende Bebauungsplan wurde am 21.11.1997 in seinen Festsetzungen zur Firsthöhe und Dachhöhe geändert sowie Teilflächen in private Grünflächen umgewidmet. Durch die vorliegende Planung sollen die Festsetzungen des besehenden Bebauungsplanes im überplanten Bereich teilweise aufgehoben und geändert werden. 

Ziel dieses Bebauungsplans ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur zukünftigen und weiteren Nutzung der Grundstücke als Wohnbaufläche im Westen der Ortslage von Kaden. 

Die aktuelle Nutzung als „Allgemeines Wohngebiet“ bleibt weiterhin bestehen. Dachform sowie Höhenbegrenzungen, Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl werden angepasst bzw. entfallen. 

Räumlicher Geltungsbereich

Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegen die nachfolgenden aufgeführten Grundstücke in der Gemarkung Kaden:

Flur 32 Flurstück 47/1, 48/2-48/48/5, 49/4, 50/1-50/3, 69/1-69/6, 76-108 

Folgende Unterlagen können eingesehen werden:

/ 4 - Bauabteilung / Frau Anne Pinkel

Kontakt

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Postadresse

Neumarkt 1
56457 Westerburg Adresse in Google Maps anzeigen

Aufgaben

- Sachbearbeiterin
- Kirmes- und Marktveranstaltungen
- Grundstückskaufverträge (Vorkaufsrechtverzichtserklärungen)
- Vorkaufsrecht
- Abwicklung Schriftverkehr
- Telefonzentrale, Pforte, Empfang

Stellverteter/in
Stellverteter/in

Zugeordnete Abteilungen

 
 
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Westerburg
Neumarkt 1
56457 Westerburg
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Fax (0 26 63) 291 - 888

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Das Einwohnermeldeamt hat donnerstags durchgehend von 08:00 - 18:00 Uhr geöffnet.

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