Bauleitplanung der Ortsgemeinde Brandscheid

Aufstellung des Bebauungsplanes „Unterm Oberhahn“
Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach § 4a Abs. 3 i.V.m. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) 

Der Bebauungsplanentwurf liegt in der Zeit vom 

08. Juni 2020 bis einschließlich 10. Juli 2020 

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Westerburg, Bauamt, Neumarkt 1, 56457 Westerburg, während der folgenden Dienststunden öffentlich aus:

 

vormittags
montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr 

nachmittags
montags und Dienstag   14.00 bis 16.00 Uhr
donnerstags von            14.00 bis 18.00 Uhr 

Ort der Einsichtnahme: Eingangsbereich (Haupteingang) des Verwaltungsgebäudes vor der Pforte / Telefonzentrale. Wegen der aktuellen Beschränkungen im Zuge der Corona-Pandemie ist der Verwaltungsgebäude grundsätzlich geschlossen. Bitte klingeln Sie an der Eingangstüre; Sie erhalten sofort einen ungehinderten Zugang zum Eingangsbereich und den Planunterlagen 

Folgende Unterlagen können eingesehen werden: 

  1. Bebauungsplanentwurf mit Planzeichnung, Begründung und Textfestsetzungen
  2. Abwägungsliste zur Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 Baugesetzbuch sind sowie deren Würdigung durch den Ortsgemeinderat
  3. Erlaubnis gemäß §§ 8, 9 u. 10 WHG / Genehmigung gemäß § 62 LWG für die Einleitung von Niederschlagswasser aus dem Neubaugebiet „Unterm Oberhahn“ in ein namenloses Gewässer III. Ordnung.

Außerdem sind die bisher eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange einsehbar: 

Westerwaldkreis vom 07.04.2020 (Gebäudehöhen, Gestaltung der Außenfassade, farbliche Dachgestaltung), Generaldirektion Kulturelles Erbe vom 26.03.2020 (Archäologische Fundstellen), Energienetze Mittelrhein vom 14.04.2020 (Strom-Versorgung) 

Nach § 3 Abs. 2 Satz 1 und 4a Abs. 6 Baugesetzbuch wird darauf hingewiesen,  dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist. 

Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt werden (§ 13b i.V.m. § 13a BauGB). 

Räumlicher Geltungsbereich
Der räumliche Geltungsbereich des Planes umfasst folgende Grundstücke in der Gemarkung Brandscheid:
Flur: 21
Flurstück: 132 (teilweise), 135 (teilweise), 136 und 137 

Folgende Unterlagen können eingesehen werden:

FilenameSizeDate
2020-02 Bescheid - Wasserrechtliche Genehmigung.pdf4.6 MB2020-05-28
Begründung-2020.pdf961.1 KB2020-05-28
Planzeichnung.pdf781.7 KB2020-05-28
Textfestsetung.pdf364.4 KB2020-05-28

/ 4 - Bauabteilung / Frau Anne Pinkel

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Neumarkt 1
56457 Westerburg Adresse in Google Maps anzeigen

Aufgaben

- Sachbearbeiterin
- Kirmes- und Marktveranstaltungen
- Grundstückskaufverträge (Vorkaufsrechtverzichtserklärungen)
- Vorkaufsrecht
- Abwicklung Schriftverkehr
- Telefonzentrale, Pforte, Empfang

Stellverteter/in
Stellverteter/in

Zugeordnete Abteilungen

 
 
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Neumarkt 1
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Fax (0 26 63) 291 - 888

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Das Einwohnermeldeamt hat donnerstags durchgehend von 08:00 - 18:00 Uhr geöffnet.

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