Bauleitplanung der Ortsgemeinde Pottum


vormittags
montags bis freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr 

nachmittags
montags und dienstags 14.00 bis 16.00 Uhr
donnerstags von 14.00 bis 18.00 Uhr 

Ort der Einsichtnahme: Eingangsbereich (Haupteingang) des Verwaltungsgebäudes vor der Pforte / Telefonzentrale. Wegen der aktuellen Beschränkungen im Zuge der Corona-Pandemie ist der Verwaltungsgebäude grundsätzlich geschlossen. Bitte klingeln Sie an der Eingangstüre; Sie erhalten sofort einen ungehinderten Zugang zum Eingangsbereich und den Planunterlagen 

Während der Auslegungsfrist wird jedermann die Gelegenheit gegeben, sich zu der vorgesehenen Planung zu äußern und die Planung zu erörtern, Auskünfte zu verlangen oder Anregungen geltend zu machen.

Nach § 3 Abs. 2 Satz 2 und § 4a Abs. 6 Baugesetzbuch wird darauf hingewiesen, 

●          dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können,

●          dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt  bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist. 

Folgende Unterlagen sind einsehbar: 

  1. Begründung, Textfestsetzung und Planzeichnung
  2. Umweltbericht
  3. Fachbeitrag Artenschutz
  4. Abwägungsliste zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 Baugesetzbuch incl. der Stellungnahmen 

Der Artenschutzbericht beschäftigt sich mit folgenden Themen: 

Einleitung
Anlass und Aufgabenstellung
Rechtliche Grundlagen
Datengrundlage
Baubeschreibung und Wirkfaktoren des Vorhabens
Anlagebedingte Wirkfaktoren
Baubedingte Wirkfaktoren
Betriebsbedingte Wirkfaktoren 

Relevanzprüfung 

Maßnahmen zur Vermeidung und vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen
Maßnahmen zur Vermeidung und zum Schutz
Vorgezogene Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen) 

Bestandsdarstellung sowie Darlegung der Betroffenheit der relevanten Arten
Arten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie
Pflanzenarten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie
Tierarten nach Anhang IV der FFH-Richtlinie
Europäische Vogelarten nach Art. 1 der Vogelschutzrichtlinie 

Fazit                         

Außerdem sind die bisher eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange einsehbar: 

Schreiben eines Bürgers vom 01.03.2020 (Lärmschutz), Forstamt Rennerod vom 04.03.2020 (Sicherheitsabstand), Kreisverwaltung des Westerwaldkreises vom 10.03.2020 (Löschwassermenge), Landesarchäologie vom 27.02.2020 (Archäologische Fundstücke), LBM Diez vom 10.03.2020 (baurechtliche Sicherung), SGD Nord vom 10.03.2020 (anfallendes Schmutzwasser) 

Der räumliche Geltungsbereich des Planes umfasst folgende Grundstücke in der Flur 3 der  Gemarkung Pottum: Flurstücke Nr. 1/1, 1/3, 1/4, 1/5, 2, 4 und 5. 

Ihre Stellungnahmen können Sie auch über die Adresse pinkel.a@vg-westerburg.de an die Verbandsgemeindeverwaltung senden. 

Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem Landesdatenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt. 

Nachfolgende Unterlagen liegen zur Einsicht bereit:

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